Le bonheur en famille commence ici ! - 38690 CHABONS - Réf 1680373
Le bonheur en famille commence ici !
CHÂBONS – À deux pas de la gare et proche de toutes les commodités mais aussi de l'axe autoroutier A48 / A 43 (Lyon/Grenoble/Chambéry/Valence), venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 97 m² en parfait état, prête à vous accueillir !
Cette agréable maison acquise sur plan en 2009 a vu grandir une belle fratrie. Parfaitement entretenue au fil des années, elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine de bonne facture aménagée et équipée ouverte, d'un WC indépendant et d'un garage carrelé de 23 m² avec espace buanderie.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres avec parquet dont une très spacieuse d'env 15 m², une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, un terrain plat d'environ 288 m² et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors sol est présente afin de vous rafraichir les journées de canicule.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés installé en 2021. Son DPE est classé E mais il est très proche du D avec un potentiel d'amélioration énergétique à moindre coût grâce à quelques optimisations ciblées. Un store banne rétractable automatiquement en cas de vent a été installé en 2025 afin de profiter pleinement des repas familiaux à l'extérieur. Deux stationnements devant la maison.
Jumelée uniquement par la toiture, avec le garage en séparation des habitations, cette maison offre une configuration pensée pour préserver le confort de chacun. Une maison familiale, lumineuse, soignée et fonctionnelle à qui il ne manque plus que votre famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est SAFTI IMMO VOIRONNAIS, société au capital de euros dont le siège social est situé au 407 du Bouvier - 38500 Coublevie et immatriculée au RCS Grenoble - Siret : 397783549.
Carte T : 3101 2018 000 025 936. Date de délivrance : 2021-03-01T13:16:39.000000Z. Lieu de délivrance : Toulouse. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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