Appartement T4 avec grande terrasse, petite copro
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4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
81m²

Appartement T4 avec grande terrasse, petite copro - 38480 LE PONT-DE-BEAUVOISIN - Réf 1610776

149 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Appartement T4 avec grande terrasse, petite copro


Situé au cœur de la charmante ville du Pont-de-Beauvoisin (38480) avec une vue imprenable sur le Guiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des écoles et des services, sa localisation centrale facilite le quotidien ainsi que l'accès aux axes routiers rapides.

Cet appartement de 81m² env, situé au premier étage d'une petite copropriété, dispose d'une grande terrasse orientée sur une cour intérieure paisible. Composé d'un couloir avec placards, d'une cuisine fermée semi-aménagée, d'un salon et d'un séjour lumineux, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc intégré, ce bien se distingue par ses beaux parquets et sa chaudière à condensation récente de 2024. Entretenu et sans syndic, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et pratique au cœur de la vie urbaine.

Possibilité de récupérer une place de parking couverte proche de l'appartement pour une somme de 50€ par mois.

Pour plus d'informations, je suis à votre écoute !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821

Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 191 kWh/m²/an émissions* 40 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 40 kgCO2/m²/an
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Isabel Roux
Isabel Roux
Conseillère indépendante en immobilier sur : Chabons (38690) , Bizonnes (38690), Burcin (38690) et alentours
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SAFTI, société au capital de 100000.00 euros. Siège social : 118 d’Espagne - Immeuble « Le Phénix » - Bât B 31100 TOULOUSE. N° de TVA intracommunautaire : FR42523964328. RCS TOULOUSE immatriculé(e) 523964328.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est SAFTI, société au capital de 100000.00 euros dont le siège social est situé au 118 d’Espagne - Immeuble « Le Phénix » - Bât B - 31100 TOULOUSE et immatriculée au RCS Toulouse - Siret : 52396432800026.

Carte T : CPI 3101 2018 000 025 936. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Toulouse. Caisse de garantie financière : GENERALI IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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